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電容器 
套房空調維修
炎炎夏日，如果冷氣不會動，除了會熱到爆掉，心情也會很差。
而作分租套房的管理者，當篩選完房客，房客入住後，平時其實沒什麼事，房客也不會來吵你，不過當房客有關與水，電，空調這些關於基本需求的問題的時候，就必須要快速，有效率的協助房客解決問題。
如果沒有長期配合的廠商，在處理像這樣的問題的時候，除了即時性的問題之外，正確性有時候也會是個問題，更不用說完成後付出去的成本了。
冷氣不會冷，影響到的範圍從便宜的零組件故障，到貴的壓縮機損害都有可能，而當你不是技術者的時候，師傅說什麼，你也只有點頭的份，就跟修理牙齒，車子故障維修一樣，就是多花錢罷了。
幾年前百憂解第一次搬家的時候，因為當時我的空調廠商案件太多，撥不出時間來幫我處理搬遷的工程，只好找設備廠商介紹的空調師傅來處理，協調到最後，兩邊的價格足足差了一倍以上，連我算是同業人都無法接受。最後還是橋到我的工班來協助處理。
這次的房客來請求支援，原因為冷氣停止運轉，面板呈現E0
雖然廠商工作很多，還是在隔天抽得空前來看現場，先行判斷故障原因，摸了室外機發現溫度過高，風扇運轉效能差，初步判斷因為這樣，導致空調停止運轉。
師傅立馬到材料店買材料來更換，完成之後冷房效果改善，外機的風扇效能提高很多，解決了這個問題，不過如果沒有即使處理，繼續維持高溫的狀態，應該就會傷到壓縮機了，而壓縮機，則是室外機最貴的零件，就跟冰箱的壓縮機一樣，換新的，就等於變成新的機器了。
如果找到信譽不好的廠商來處理，跟你說可能是壓縮機出問題，而你礙於時間的急迫性，也不了解相關的處理流程，就讓他處理了，那來回有可能是好幾倍的成本付出。
所以，有長期，合適的施工對象配合，對於不動產的投資，或是裝修的需求，都是很有幫助的。
