2020的12月,被承租了8年的房東告知,談了近20年的都更案,應該是確定了,建議我們可以趕緊處理後續的事情了。
雖然一直有所準備,也知道這一天遲早會到來,不過,真正明確的時候,心裡難免覺得不捨,因為真的很久了,在這個地方,實在是發生過太多事情了。
但是換個立場來想,也是一個重新開始的機會,無論是好的,或不好的,的人事物。
也可以淘汰一些老舊的設備,更新些生財器具,不過,維持原本百憂解陽台該有的樣子,則是這次的工程最大的目標。
於是就開始了,也正式從復興南路的酒吧變成公館的酒吧了。
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百憂解3.0尋找店面
經歷過多次的苦頭,這次決定,希望把除了營業上的問題之外,其他的不可控制因素全部排除,比如說鄰居的問題,商圈的合適性,簡單的來說,就是要找純商業區,雖然租金的成本可能會比較高,但至少可以比較安心,也能有商圈的加分。
而盡量不要離原本的距離太遠,讓一些舊客戶可以方便些,師大商圈已經沒落了,剩下的就是公館了。
其實從舊房東那邊得知都更明確的訊息之後,陸續都有一直在看,適合的位置,不過遲遲都沒有合適的地方出現,直到房東把我們要搬家的時間確定了,也很巧妙的,沒多久,新的地方就出現了。
空間稍嫌小了一點,不過還可以接受,反正小小的,感覺有到,也比較熱鬧,純商業區,完全合法登記,除除了餐飲,酒之外,可以運作多種文藝相關業務,展演空間,更好的是,位置很方便,台灣大學正對面,雙捷運中間。
不過是在地下室,剛好,我們也一直有個想法,希望讓客人可以從代表百憂解精神的電話亭進入,到我們的店裏。
嗯,萬事俱備,只欠東風了~
一邊洽處理租賃合約,一邊則是進行最燒腦的規畫配置,要怎樣把它變成,心目中的那個樣子呢~
施工
拆除工程
一般如果店鋪的施工裝修要快,拆除工程就會降低,基礎的泥作工序也會減少,不過,可用的空間相對就會比較少,空間規劃的彈性也會比較低,而以我們在施作的習慣則是,拆光光,重新開始。
現況
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拆除
拆除機具施作的時候,感覺到整棟大樓都在震動,每次總是看起來沒有要拆多少東西,拆下來的數量總是驚人,進料水泥砂的時候,30包要移動位置5公尺,已經可以讓你氣喘如牛,一包水泥50公斤,只能說師父真的很辛苦。
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每每進行店面的拆除工程的時候,如果是需要拆到見底,總是會有驚喜發生,比如說漏水,常常也會看到這個地方的前世今生,還蠻有趣的。
這裡,則是發現了跟個隔壁相連,塵封已久的的鐵捲門,看起來應該是建築物蓋好的時候就有的,還有一個窗型冷氣大小的缺口,直通隔壁……
還是得要封起來才行~
泥做/水電工程/木作
拆到見底有幾個目的,除了要爭取這寸土寸金的空間利用之外,水平,垂直的校正,洩水坡度的安排,也十分的重要,以餐飲來說,尤其是酒吧業,汙水排水的順暢程度,十分重要,需要合適的排水管徑,搭配過濾的攔渣系統,定期的清理保養,得以讓你的工作吧台或廚房,免於堵塞之苦。
而店鋪的施工,跟住家最大的不同,複雜度較高的地方則是在於工種的安排協調,分配,甚麼時候進場,換誰進場,怎麼搭配,甚麼時候要快速銜接,甚麼時候可以一個一個進場,甚麼時候要一起進場,加上緊湊的工期,無疑是跟時間賽跑的戰爭。
再來就是尺寸上的誤差,拆除完成之後的店舖,複量完的尺寸跟原始丈量的尺寸可以天差地遠,也就是代表,配置要做調整,位置也要調整,所以必須在清空的空間裡,帶著木工師傅現場放樣,快速調整成最合理的配置,這個階段就變成很關鍵了,要有準確的開始,後來才不會重工,增加成本,也增加工時。
木作墨斗基準線
從最關鍵的吧台開始,將木作的基準線打完,開始進行結構的施作,同時安排水電,進行給排水,糞管的施作。
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水電
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同時間要進行架高尺寸的計算,吧檯,廁所,需要閃過管線,卻也不能太高影響使用。並且在完成這個階段的木工跟水電之後,需要先行清場,讓泥作工程進場。
泥作工程
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這個階段的施工順序較為緊張,需要先把木作的結構作起來之後,接著把需要的給排水,糞管等等配置完成,接著讓泥作把需要填平的部分完成施作,然後進行養護。
磁磚工程
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運用進口瓷磚混搭,提升原有風格的質量。
木作工程
整個工期裡,幾乎都陪著師傅在現場一起施作,到後期。手工製作了心意滿滿的百憂解訂製杯墊,送給期間的熟客,也讓大家一起,見證的新百憂解的開始
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拿著師傅的工具,親手製作杯墊
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水電佈線/Led燈條
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鐵件工程
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原本舊店的電話亭陪伴了百憂解有8年的時間了,當初畫圖請鐵工訂作花了不少預算,扎扎實實的有200多公斤,本來預計把它運過來,拆解,跟新的百憂解融合一體,不過後來礙於各方條件的限制,終究是作罷,改為依照現場尺寸訂製,也讓原有的電話亭,隨著舊百憂解的消逝,一起成為回憶。
油漆工程
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我需要跟舊百憂一樣這樣綠,那樣的紅,色卡上找不到,調起來也有色差,只好帶著上色的樣板,現場調色
設備
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怎麼樣的工作檯,是最適合調酒人員使用的吧檯,這就交由店長去規劃了,我跟師父來完成後續的成品,提升工作台的功能,增加出酒口,讓速度跟效率都能有效提升。
生財器具
這應該是少數的好處之一,因為大部分的設備都是原有的,所以尺寸的掌握可以較為完整,不過就辛苦了協助搬運的師父了,安排了一台加高加長的貨車,讓大樣的設備一次都可以過來,再小心的搬到指定的位置。
裝飾
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把本來店舖裡的東西,一個個合理的放置到新的地方,就是最好的裝飾了。
整個店面搬遷的流程,因為有過上一次的經驗,相對地變得順暢許多,也果斷的屏除了一些,看起來可以節省預算,但實際上會增加很多施工度,跟增加工期的選擇,也放掉了一些具回憶性的代表,是一種斷捨離,最後也順利的完成了。
希望能有下一個10年的百憂解ProzacBalcony3.0。讓它看起來有點不一樣,但一樣很百憂解。
Before/After
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