【野男人投資之路】你也想開酒吧嗎?來看看10年店底的經驗#9

經過 斜槓野男人
野男人投資之路#9

開酒吧要花多少預算

雖然近幾年,台北市新開的調酒吧數量增加的有點多,不過,跟餐廳的數量比較起來還是算少數,畢竟,這算是一個蠻尷尬的產業,因為喝酒的地方,好像對一些人來說,就是吵吵鬧鬧的地方,不安全,容易鬧事,複雜。


可,就野男人的觀念來說,並不是這樣的,即使我現在是屬於癒後的身體狀況,不太飲酒。但,這麼久的酒吧市場經驗,養成的一些專業跟觀察,當然對於這個業態類別,是滿滿的尊重。


不管是各類酒所需要的專業,吧檯人員的專業,店鋪的風格營造,客群的鎖定,經營模式,都是很專業的技能,還有最重要的就是,酒吧在這個社會上,對於社交,舒解壓力的重要性…..(好像越講越歪了,這篇不是要說這個,趕快進入正題吧)。


所以,如果你的夢想也是要開一間自己理想當中的酒吧,Go Aheade!!

甚麼是Bartener

Bar:酒吧

tender:溫柔,細心

Bartender>>溫柔,細心的酒吧

裝修

以一間30坪左右的店鋪做比喻,做出一間具風格的酒吧,粗略的開辦預算:

項目預算
裝修150~250
設備30~40
生財器具20
進貨15~30
品牌設計/商標/menu15~20
預備資金20~30
總計 200~350
單位:萬元
開酒吧
百憂解陽台ProzacBalcony

以酒類的產品來說,其中比較大的別是在於,營業項目是以調酒為主,威士忌/啤酒為輔,或是啤酒為主,調酒/威士忌為輔,或威士忌為主,啤酒/調酒為輔,還是三種都是主角。

產品主要客群 開辦預算獲利比較代表店家
調酒為主18~40yProzac Balcony3.0
精釀啤酒為主喜歡喝精釀臺虎精釀
威士忌為主30y以上小後苑
三種都是主角酒客最高最高Prozac Balcony1.0
斜槓野男人製表

開酒吧的產品

調酒為主:

最重要的就是吧台的調酒能力,跟溝通能力,就跟很多無菜單料理的餐廳一樣,調酒吧台代表了調酒店的命脈,不管是經典調酒,或是創意類型的調酒,如果做得好,單價自然就會被克群接受。


不過怕的是有些標榜專業調酒店的店家,用的還是早期酒吧的出品方式(一堆色素糖漿,劣質的基酒,粗糙的手法,難以接受的杯飾),但卻賣的跟品質較好的調酒店,差不多的價錢。這對消費者或市場,都不是件好事。

精釀啤酒為主:

野男人經營過近5年的精釀啤酒店,這當中的甘苦,歷歷在目,難以言喻。不過,用幾個比較現實的分析,就會很清楚知道這個市場的狀況了。

  • 精釀啤酒在整個啤酒市場的佔有率僅僅只有2%,先不以銷售量來討論,以飲用者比例來說,就已經是一個讓人失望的狀況了。也就是說,不管你再有熱情,喜歡這個產業,你服務的終究是這個市場的2%
  • 而這可憐的2%的市場裡,又有著很多同業的競爭對手,比方說,你店裡賣的啤酒品項,附近的Bottle shop(精釀啤酒零售店)也有賣,然後足足比你便宜了3~4成。當然,你會覺得酒吧的價格本來就不一樣,就跟可口可樂在便利店跟在飯店的價格不一樣很正常,不過久而久之,對於店家而言,難免也是個困擾。
  • 客人現實的程度之高,這邊指的是口味,好不容易有喜歡精釀的客群了,但每個禮拜來都跟你問有沒有新的品項可以喝,因為喜歡精釀啤酒的客人,大多是喜歡不斷的嘗試,而且會鎖定風格。再來,台灣人畢竟不是老外,隨便喝個3,5個pint,臉不紅,器不喘的。台灣人,很多都是1杯到底…..

威士忌為主:

可能整間店看起來的裝修中庸,但是整間店的價值,卻是高的驚人,畢竟一 瓶威士忌的容量差異不會太大,但價格可以從幾百到幾萬都有,而以這類型為主的專業威士忌雪茄館,數量並不多。


會開的業者都多也都是威士忌狂熱者,很多客群都是同好,但相對少眾,因為好喝的調酒,需要專業的調酒師製作,消費者會願意花這個錢,但好喝的威士忌,在哪喝都一樣,甚至喜歡的品飲者大多都會自己收藏飲用,也比較少會到外面的店家消費,除非,真的是少見的東西,不過當然,價格也一定是有趣的。

三種都是主角:

意思就是,這三樣東西你東要很專業,設備跟工具是,也都要能滿足不同客群的需求,工作人員的專業度要夠高,當然,如果經營的好,獲利的狀況也會最好。


不過,開酒吧不是穩賺的喔,眉眉角角的事情也很多,一不小心,還是會步路收店的這條路,百憂解陽台從2012開始開業到現在,同時期有開業的酒吧,9成以上都結束了,所以,能不謹慎?

食物:

吃吃喝喝,就是有喝也有吃,所以是必要的選項。至於商品的類型是要以主食為主,還是小點為主,就看每個業者的細節想法了。


比做一間漂亮的店更重要的事

開酒吧的氛圍

酒吧的場所的風格性,一直是經營酒吧,最關鍵的事情之一,要讓來過的客人印象深刻,在跟朋友介紹的時候,可以很清楚的說明,店內的特色,這靠的,就不一定是裝修的,有更多是裝飾,音樂,或是代表這間店的精神一些收藏品。


比如說:Prozac Balcony(百憂解陽台)是屬於英式風格,店裡放了超多老闆收藏的CD,還有親手繪製的經典搖滾樂手的素描,不定期也有歌手駐唱。

客群

說了這麼多,但這些都比不過最現實的條件就是,客人喜歡的,會買單的就是好商品,也就是市場,雖然熱情跟專業在這個行業很重要,不過經營的下去更重要。


你當然可以賣你喜歡,覺得好的東西,那你就要有本事把跟你一樣喜歡這些東西的客人帶進店裡,不然,你花雙倍的時間,可能也得不到預期的成果。


比如說,你很喜歡精釀啤酒,開了一間種類很多的精釀啤酒店,來的客人也喜歡,但是朋友不喝啤酒,或是來的客人跟你要喝調酒。

或是,你的店鋪是以調酒為主,但你放了很多你喜歡的特殊口味的威士忌,比如說是艾雷島的,然後你一直想推薦給客人喝。

野男人衷心建議:

熱情:

每個往這個領域發展的人,一定都會有各自的原因,不管是甚麼,沒有人逼你做這個,也記得一定要常常告訴自己為什麼從事這個行業,可以幫助你在低潮的時候,比較容易堅持的下去。

專業:

現在開酒吧,不像我們早期在市場,只要陪客人玩,喝酒,就可以受客人愛戴。專業,是現在從業人員最重要的事情之一,不管是對酒類知識,客人的經營等等,當然,現在的吧台也不流行用跟客人喝酒,取得客人的信任了。

EQ:

喝多的客人,不講理的客人,貪小便宜的客人,跟神經病一樣的客人,不合理的負評,不受教的員工,在這工作環境裡一定都有,如果你沒碰到,只是時候未到。

記得Let it go~

千萬不要拿別人的過錯來逞罰自己,讓自己過不去,有情緒是在所難免,但要能自我調適。

求知慾:

客人可以認為紅酒喝起來都一樣,威士忌的味道就那樣,調酒就是把材料放進去,攪一攪就好,啤酒就是喝了會脹。

但身為專業從業人員的你,當然不能這樣認為。一定要有相關的知識,但也不用跟客人講得頭頭是道,點到就好,因為有大多數,客人是來說說話的,不是來上課的。

跟自己比較:

畢竟還是手工製作的東西,熟能生巧,練習就會。但每個人的節奏,個性,企圖心都不同,可以有標竿學習,但不需要太多比較心態,但也記得要進步,不然你會發現,新進市場的人懂的比你越來越多。

健康:

這是老生常談了,這個工作行業有它迷人的地方,但誘因也不少,也容易樣成不好的習慣,但不管如何,沒有甚麼是比健康更來的重要的了,店做失敗了,可以重來,工作不做了,可以在找。

命只有一條,也沒辦法重來。

也千萬不要覺得你還年輕,玩,當然可以,適可而止就好。


百憂解陽台搬遷全紀錄

2020的12月,被承租了8年的房東告知,談了近20年的都更案,應該是確定了,建議我們可以趕緊處理後續的事情了。

雖然一直有所準備,也知道這一天遲早會到來,不過,真正明確的時候,心裡難免覺得不捨,因為真的很久了,在這個地方,實在是發生過太多事情了。


但是換個立場來想,也是一個重新開始的機會,無論是好的,或不好的,的人事物。

也可以淘汰一些老舊的設備,更新些生財器具,不過,維持原本百憂解該有的樣子,則是這次的工程最大的目標。

於是就開始了。

百憂解陽台Prozac_Balcony2.0,復興南路FB IMG 1612775597564
搬離開沒多久,舊百憂解那整排店鋪整片就圍起來了。

尋找店面

經歷過多次的苦頭,這次決定,希望把除了營業上的問題之外,其他的不可控制因素全部排除,比如說鄰居的問題,商圈的合適性,簡單的來說,就是要找純商業區,雖然租金的成本可能會比較高,但至少可以比較安心,也能有商圈的加分。


而盡量不要離原本的距離太遠,讓一些舊客戶可以方便些,師大商圈已經沒落了,剩下的就是公館了。

其實從舊房東那邊得知都更明確的訊息之後,陸續都有一直在看,適合的位置,不過遲遲都沒有合適的地方出現,直到房東把我們要搬家的時間確定了,也很巧妙的,沒多久,新的地方就出現了。


空間稍嫌小了一點,不過還可以接受,反正小小的,感覺有到,也比較熱鬧,純商業區,完全合法登記,除除了餐飲,酒之外,可以運作多種文藝相關業務,展演空間,更好的是,位置很方便,台灣大學正對面,雙捷運中間。


不過是在地下室,剛好,我們也一直有個想法,希望讓客人可以從代表百憂解精神的電話亭進入,到我們的店哩。

嗯,萬事俱備,只欠東風了~

一邊洽處理租賃合約,一邊則是進行最燒腦的規畫配置,要怎樣把它變成,心目中的那個樣子呢~

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看似不起眼的門面,在野男人的腦子裡,可是有著清晰的畫面。

施工

拆除工程

一般如果店鋪的施工裝修要快,拆除工程就會降低,基礎的泥作工序也會減少,不過,可用的空間相對就會比較少,空間規劃的彈性也會比較低,而以我們在施作的習慣則是,拆光光,重新開始。

現況

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拆除

拆除機具施作的時候,感覺到整棟大樓都在震動,每次總是看起來沒有要拆多少東西,拆下來的數量總是驚人,進料水泥砂的時候,30包要移動位置5公尺,已經可以讓你氣喘如牛,一包水泥50公斤,只能說師父真的很辛苦。

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每每進行店面的拆除工程的時候,如果是需要拆到見底,總是會有驚喜發生,比如說漏水,常常也會看到這個地方的前世今生,還蠻有趣的。

這裡,則是發現了跟個隔壁相連,塵封已久的的鐵捲門,看起來應該是建築物蓋好的時候就有的,還有一個窗型冷氣大小的缺口,直通隔壁……

還是得要封裡來才行~


泥做/水電工程/木作

拆到見底有幾個目的,除了要爭取這寸土寸金的空間利用之外,水平,垂直的校正,洩水坡度的安排,也十分的重要,以餐飲來說,尤其是酒吧業,汙水排水的順暢程度,十分重要,需要合適的排水管徑,搭配過濾的攔渣系統,定期的清理保養,得以讓你的工作吧台或廚房,免於堵塞之苦。

而店鋪的施工,跟住家最大的不同,複雜度較高的地方則是在於工種的安排協調,分配,甚麼時候進場,換誰進場,怎麼搭配,甚麼時候要快速銜接,甚麼時候可以一個一個進場,甚麼時候要一起進場,加上緊湊的工期,無疑是跟時間賽跑的戰爭。

再來就是尺寸上的誤差,拆除完成之後的店舖,複量完的尺寸跟原始丈量的尺寸可以天差地遠,也就是代表,配置要做調整,位置也要調整,所以必須在清空的空間裡,帶著木工師傅現場放樣,快速調整成最合理的配置,這個階段就變成很關鍵了,要有準確的開始,後來才不會重工,增加成本,也增加工時。

木作墨斗基準線

從最關鍵的吧台開始,將木作的基準線打完,開始進行結構的施作,同時安排水電,進行給排水,糞管的施作。

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水電

同時間要進行架高尺寸的計算,吧檯,廁所,需要閃過管線,卻也不能太高影響使用。並且在完成這個階段的木工跟水電之後,需要先行清場,讓泥作工程進場。

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泥作工程

這個階段的施工順序較為緊張,需要先把木作的結構作起來之後,接著把需要的給排水,糞管等等配置完成,接著讓泥作把需要填平的部分完成施作,然後進行養護。

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磁磚工程

運用進口瓷磚混搭,提升原有風格的質量。

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木作工程

整個工期裡,幾乎都陪著師傅在現場一起施作,到後期。手工製作了心意滿滿的百憂解訂製杯墊,送給期間的熟客,也讓大家一起,見證的新百憂解的開始

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拿著師傅的工具,野男人親手製作杯墊

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水電佈線/Led燈條

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鐵件工程

原本舊店的電話亭陪伴了百憂解有8年的時間了,當初畫圖請鐵工訂作花了不少預算,扎扎實實的有200多公斤,本來預計把它運過來,拆解,跟新的百憂解融合一體,不過後來礙於各方條件的限制,終究是作罷,改為依照現場尺寸訂製,也讓原有的電話亭,隨著舊百憂解的消逝,一起成為回憶。

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油漆工程

我需要跟舊百憂一樣這樣綠,那樣的紅,色卡上找不到,調起來也有色差,只好帶著上色的樣板,現場調色

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設備

怎麼樣的工作檯,是最適合調酒人員使用的吧檯,這就交由店長去規劃了,我跟師父來完成後續的成品,提升工作台的功能,增加出酒口,讓速度跟效率都能有效提升。

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生財器具

這應該是少數的好處之一,因為大部分的設備都是原有的,所以尺寸的掌握可以較為完整,不過就辛苦了協助搬運的師父了,安排了一台加高加長的貨車,讓大樣的設備一次都可以過來,再小心的搬到指定的位置。


裝飾

把本來店舖裡的東西,一個個合理的放置到新的地方,就是最好的裝飾了。

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  • 投資
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整個店面搬遷的流程,因為有過上一次的經驗,相對地變得順暢許多,也果斷的屏除了一些,看起來可以節省預算,但實際上會增加很多施工度,跟增加工期的選擇,也放掉了一些具回憶性的代表,是一種斷捨離,最後也順利的完成了。

希望能有下一個10年的百憂解ProzacBalcony3.0。讓它看起來有點不一樣,但一樣很百憂解。


Before/After

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門面視角
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樓梯往下視角
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樓梯往上視角


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